Orteliusstraat 97 2 in Amsterdam 1057 AV: Appartement te koop.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een knus appartement, met veel lichtinval, een balkon in een gezellige en rustige straat in Amsterdam West en op loopafstand van vele voorzieningen? Dit 2-kamer appartement (49 m²) biedt het allemaal. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde, een prettige keuken, badkamer en een berging op de vierde etage. De woning ligt op de tweede...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Orteliusstraat 97 2 in Amsterdam 1057 AV

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Ben jij op zoek naar een knus appartement, met veel lichtinval, een balkon in een gezellige en rustige straat in Amsterdam West en op loopafstand van vele voorzieningen? Dit 2-kamer appartement (49 m²) biedt het allemaal. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde, een prettige keuken, badkamer en een berging op de vierde etage. De woning ligt op de tweede verdieping en slechts één straat vanaf het Rembrandtpark. In de zomer kun je hier heerlijk picknicken en barbecuen en ook voor de nodige ontspanning en sportieve activiteiten is het park een goede plek. Ook de gezellige horecagelegenheden en het ruime en diverse winkelaanbod dat om de hoek te vinden is zorgen ervoor dat je op een ideale locatie woont.

Er valt veel daglicht de woning binnen en met het balkon op het westen kun je heerlijk buiten zitten. Ga je er liever op uit? Dan zit je hier goed qua openbaar vervoer. Er rijden diverse trams en bussen waarvan de haltes op loopafstand te vinden zijn. Maar ook met de fiets ben je snel in de binnenstad van Amsterdam. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken.

Indeling:
Vanuit de hal op de tweede verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een moderne keuken met (inbouw-)apparatuur. Zo is er een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Naast de keuken, ook aan de achterzijde, bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer met eethoek. Tussen de woonkamer en de slaapkamer in bevindt zich de badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime berging op de vierde verdieping.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is t/m 30 september 2058 afgekocht, voorlopig geen kosten dus, en voor daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt
- Laminaatvloer in de hele woning
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Kunststof kozijnen met draai/kiep systeem en dubbel glas
- VvE-bijdrage: € 220,49 per maand
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Metea
- De VvE is voornemens om de kozijnen te voorzien van HR++ glas en isolatiepanelen, de rubbers en het hang- en sluitwerk te vervangen.
- De VvE is voornemens om het trappenhuis te renoveren.
- Het energielabel zal voor levering worden opgemaakt ivm de nog uit te voeren duurzaamheids maatregelen door de VvE
- Bij deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing

Are you looking for a cozy apartment with lots of light, a balcony in a nice and quiet street in Amsterdam West and within walking distance of many amenities? This 2-room apartment (49 m²) offers it all. The apartment has a spacious living room, bedroom at the rear, a pleasant kitchen, bathroom and a storage room on the fourth floor. The house is located on the second floor and only one street from the Rembrandt Park. In the summer you can enjoy a picnic and barbecue here and the park is also a good place for some relaxation and sporting activities. The nice catering establishments and the wide and diverse range of shops that can be found around the corner also ensure that you live in an ideal location.

Lots of daylight enters the house and with the west-facing balcony you can sit outside. Would you rather go out? Then you are in the right place in terms of public transport. There are various trams and buses, the stops of which are within walking distance. But you can also quickly reach the city center of Amsterdam by bike. The Ring A10 can be quickly reached by car.

Layout:
All rooms can be reached from the hall on the second floor. At the rear of the apartment there is a modern kitchen with (built-in) appliances. There is a 5-burner gas stove with extractor hood, an oven, dishwasher and fridge-freezer combination. Next to the kitchen, also at the rear, is the bedroom with access to the west-facing balcony. At the front of the house you will find the living room with dining area. Between the living room and the bedroom is the bathroom with a shower, sink, toilet and washing machine- and dryer connections. On the fourth floor there is a spacious storage room.

Particularities:
- Leasehold has been bought off until September 30, 2058, so no costs for the time being, and after that the ground rent has been clicked in perpetuity
- Laminate flooring throughout the house
- Mechanical ventilation available
- Plastic frames with turn/tilt system and double glazing
- VvE contribution: € 220,49 per month
- There is an active VvE that is professionally managed by VvE Metea
- The VvE intends to provide the window frames with HR++ glass and insulation panels, and to replace the rubbers and hinges and locks.
- The VvE intends to renovate the stairwell.
- The energy label will be drawn up before delivery in connection with the sustainability measures yet to be implemented by the VvE
- An age clause applies to this property

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.448,98 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 220,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 162 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11458 Index 13 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend