Anna Spenglerstraat 100

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen. 

Maak kennis met dit mooie 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping aan een rustige straat in het prettigste deel van Oud-West. Vanaf deze locatie is al het fijne van Amsterdam binnen handbereik. Op loopafstand vindt u o.a. het Vondelpark, de Jordaan, het Leidseplein. De dagelijkse boodschappen doet bij de supermarkten om de hoek. De restaurants en café in de eigen buurt zorgen voor ontspanning dichtbij huis. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er zijn diverse tramlijnen in de buurt en met de auto is de A10 makkelijk te bereiken.

Indeling:
Via de centraal gelegen entreehal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerkant bevindt zich de half open keuken en woonkamer. Het balkon dat op het zuidwesten ligt is via de keuken en de woonkamer bereikbaar. Tegenover de ingang liggen de 3 slaapkamers en aan de rechterkant van het appartement vindt u de casco badkamer, het separate toilet en de inpandige berging.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 225,21
- Erfpacht afgekocht tot 01.03.2038
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Half open keuken
- De VvE heeft verduurzamingsplannen (Overstappen op verwarming via aquathermie waardoor het gebouw van het gas kan worden afgesloten, plaatsen van Hr ++ glas in huidige kozijnen, aanbrengen van dakisolatie. Mogelijk plaatsen van zonnepanelen). De financiële consequenties voor deze verduurzamingsplannen zijn nog niet inzichtelijk. Koper dient in de toekomst rekening te houden met een verhoging van de servicekosten en/of eigen bijdrage(n). Voor meer informatie over het aquathermie-project kunt de volgende website raadplegen: https://www.ketelhuiswg.nl/zo-werkt-het/
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.558,14 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 225,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 208 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2024 (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 225,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8165 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2038-03-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties