Onder bod Topper

Onder bod: Indrukwekkend, prachtig en heerlijk licht appartement in het waanzinnige Amsterdam Zuid

€ 519.000,- k.k.
Adres: Amazonenstraat 22-3, 1076 LK Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Please find the English text below

In de populaire Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, bieden wij een dubbele bovenwoning met riant dakterras. Dit lichte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een apart toilet, een stijlvolle badkamer en een vliering met veel opbergruimte.
De woning ligt in een buurt met veel faciliteiten. Het gezellige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00030
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Servicekosten € 114,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 214 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,14
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Please find the English text below

In de populaire Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, bieden wij een dubbele bovenwoning met riant dakterras. Dit lichte appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woon/eetkamer, een apart toilet, een stijlvolle badkamer en een vliering met veel opbergruimte.
De woning ligt in een buurt met veel faciliteiten. Het gezellige Stadionplein met restaurants, winkels, speciaalzaken en cafés bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er veel sportfaciliteiten en speeltuinen in de buurt.
De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Met de fiets bent u in 10 min in hartje Amsterdam. Tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek op de Stadionweg en ook treinstation Amsterdam-Zuid is nabij. Met de auto bent u binnen 5 min op de A10 (parkeervergunningen zijn eenvoudig te verkrijgen via de gemeente).

Indeling:
Gezamenlijk trappenhuis.
Uw eigen entree bevindt zich op de 3e verdieping.
Schitterend lichte woonkamer met openslaande achterpui naar het ruime terras op het Zuidwesten. Door de pui te openen, kunt u het dakterras bij de woning betrekken. De open keuken is ruim en modern. De keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige AEG apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, wijnkoeling, koel- vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser en was/droogmachine.
Tevens bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer en een apart toilet.
Middels de vaste trap komt u op de vierde woonlaag waar u de grote slaapkamer met luxe inbouwkast aantreft. Aangrenzend ligt de mooi afgewerkte badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, stortdouche en vloerverwarming.
Via de vlizotrap is de berging (circa 7 m2) met CV-opstelling te bereiken.

Bijzonderheden:
- In 2015 volledig gerenoveerd op hoogwaardig niveau
- In de gehele woning ingebouwde LED-spots
- CV-ketel uit 2015
- Buitenschilderwerk voor en achter in 2017 gedaan
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dak deels vernieuwd in 2017
- De woning is gelegen op grond in erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 343,50 en kan voor het eerst worden herzien in 2055
- De Vereniging van Eigenaren is gezond en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. U betaalt een maandelijkse bijdrage van € 114,- voor onderhoud en de opstalverzekering
- U kunt bij de gemeente 2 parkeervergunningen aanvragen zonder wachttijd
- Oplevering van de woning kan snel (in overleg)

English text

In the popular Olympic stadium neighbourhood (‘Stadionbuurt’) in Amsterdam South, we offer a double apartment with a large roof terrace. This bright apartment was completely renovated in 2015 and features 2 bedrooms, a spacious living/dining room, a separate toilet, a stylish bathroom and an attic with plenty of storage space.
The property is in a neighbourhood with many facilities. The Olympic Stadium square with charming restaurants, shops and cafés is within walking distance. There are also many sports facilities and playgrounds nearby.
The accessibility of the property is very good. You can reach the heart of Amsterdam in 10 minutes by bike. Tram and bus stops are around the corner and also the Amsterdam South train station is nearby. You can reach the A10 in 5 minutes by car (it is possible to apply for two parking permits).

Layout:
Joint staircase. Your own entrance is on the 3rd floor.
Beautiful bright living room with sliding doors to the spacious terrace on the Southwest. By opening the doors, you can prolong the living room with the roof terrace.
The open kitchen is spacious and modern. The kitchen is equipped with high-quality AEG equipment such as a 4-burner gas stove, wine cooler, fridge and freezer, combi microwave, dishwasher and washing machine/dryer.
On the same floor is also a bedroom and a separate toilet.
The staircase leads to the fourth floor where you will find the master bedroom with luxury fitted wardrobe. Adjacent is the beautifully finished bathroom with 2nd toilet, double sink, rain shower and underfloor heating.
The attic offers plenty of storage space (approximately 7 m2).

Particularities:
- Completely renovated in 2015 to a high standard
- LED spots built into the entire house
- Boiler from 2015
- Outdoor painting in front and rear done in 2017
- Fully equipped with double glazing
- Roof partially renewed in 2017
- The property is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The annual canon amounts to €343.50 and can be revised for the first time in 2055
- The Association of Owners is financially solid and is professionally managed by Delair Vastgoed. The monthly contribution for maintenance and building insurance amounts to €114
- 2 parking permits are available without waiting time
- Option of fast delivery of the property

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken