Topper

Te koop: Ruysdaelstraat 110hs, 1071 XH Amsterdam

€ 875.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Spectaculaire buitenkans, heerlijk wonen in dit geheel gerenoveerde BEGANE GROND appartement met TUIN op EIGEN GROND, ruim 103 m2 woonplezier in Amsterdams mooiste straat.
De Ruysdaelstraat midden in Amsterdam Zuid, is de straat die via de Diamantbrug in het verlengde van de Albert Cuypstraat gaat en loopt van de Hobbemakade naar de Hondecoeterstraat de Van Baerlestraat kruist.
De straat is vern... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1911
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Spectaculaire buitenkans, heerlijk wonen in dit geheel gerenoveerde BEGANE GROND appartement met TUIN op EIGEN GROND, ruim 103 m2 woonplezier in Amsterdams mooiste straat.
De Ruysdaelstraat midden in Amsterdam Zuid, is de straat die via de Diamantbrug in het verlengde van de Albert Cuypstraat gaat en loopt van de Hobbemakade naar de Hondecoeterstraat de Van Baerlestraat kruist.
De straat is vernoemd naar het 17e-eeuwse geslacht van schilders en graveurs Ruysdael. De straat kwam onder deze naam al voor 1888 in de gemeente Nieuwer-Amstel, en kwam na annexatie van Nieuwer-Amstel in 1896 in Amsterdam te liggen.

Eén brok geschiedenis dus en deze grandeur ademt het nog steeds uit.

Op enkele minuten loopafstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw, het Rijksmuseum, het Vondelpark en de P.C. Hooftstraat.

De bekende restaurants Le Garage en Loetje, het heerlijke terras van café Wildschut en natuurlijk de speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Vanaf Amsterdam CS rijden trams 5, 12, 16 en 24 tot op de hoek van de Ruysdaelstraat.
Voor gezinnen met kinderen is het tevens een fantastische omgeving, de beste scholen om de hoek en voldoende buitenspeelplekken op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met garderobe (groot genoeg voor buggy, sporttassen enz), toegang naar woonkamer.

Deze spectaculaire open Loft-achtige ruimte voelt heerlijk licht aan en heeft een volledig ingericht kookeiland met alle mogelijke inbouwapparatuur.

Doorlopend treft u een berging, toilet, de Masterbedroom met walk-in closet en twee fijne kinderkamers. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel.
De heerlijke tuin ligt beschut en is onderhoudsvrij aangelegd met een fijn terras.

Bijzonderheden:
Nieuwe fundering
Eigen grond
Bouwjaar 1911
Volledig gerenoveerd in 2006
Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
Gezonde VVE met 4 leden, servicekosten 150,40 per maand

UNIQUE OBJECT IN AMSTERDAM ZUID!
Living in a spectacular renovated townhouse within walking distance of Amsterdam’s Concert Hall (Concertgebouw). This beautiful 103m² object with exceptional is beautifully appointed and boasts three bedrooms, one bathrooms, huge living room with cooking island and a nice garden.

LAYOUT
Private entrance, huge living room with large kitchen (fully equipment), toilet, storage room. The Masterbedroom with walk-in closet and two nice kids rooms. The beautiful garden is maintenance free and equipped with a nice terrace and storage.

LOCATION
Living on Ruysdaelstraat: The stately ambiance of the Oud-Zuid district combined with the lively bustle of De Pijp. Inspiring museums (Van Gogh museum, Rijksmuseum, Stedelijk museum), renowned art galleries, good hotels (Conservatorium hotel, College hotel), several restaurants, traiteurs, boutiques, international schools, as well as Vondelpark and the famous Albert Cuyp market are around the corner.

DETAILS
Three bedrooms and one bathrooms;
Owners ground (no ground lease)
Fully renovated at 2006
New Fundation
Fully isolated and double glass
Healthy association of owners (4 members) and monthly payment of € 150,40

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken