Topper

Te koop: Hellingstraat 61, 1398 AV Muiden

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Onder de rook van Amsterdam, net uit de Stadse drukte koopt u deze verrassend lichte, frisse, karakteristieke woning.
Gelegen in de oude Vesting van Muiden, in doodlopend verkeersarm straatje is dit pareltje verscholen.
Fantastisch onderhouden, modern en strak afgewerkt.
Met een heerlijk zonnige stijlvol aangelegde achtertuin en ruime schuur.
Deze woning, moet je, zoals we dat noemen, echt v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 5 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00010
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 1 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71,7 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam, net uit de Stadse drukte koopt u deze verrassend lichte, frisse, karakteristieke woning.
Gelegen in de oude Vesting van Muiden, in doodlopend verkeersarm straatje is dit pareltje verscholen.
Fantastisch onderhouden, modern en strak afgewerkt.
Met een heerlijk zonnige stijlvol aangelegde achtertuin en ruime schuur.
Deze woning, moet je, zoals we dat noemen, echt van binnen gaan bekijken, je bent op slag verliefd.

Indeling;
Hal met garderobe, meterkast en zwevend toilet met fontein.
Ruime zeer lichte woonkamer met mooie wit gelakte houten vloerdelen.
Prominent staat hier de sfeervolle Janos allesbrander.
De radiatoren zijn netjes omlijst en de ramen zijn bekleed met houten jaloezieen.
Via de openslaande deuren komt u in de tuin die op het Westen is gelegen en voorzien is van buitenverlichting en buitenkraan.
In de vrijstaande stenen schuur bevindt zich elektra.
In de uitbouw aan achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar met uitzicht op de olijfboom en de groenblijvende grassen en natuurlijk komt u vanuit de keuken ook in de tuin.

Vanuit de woonkamer gaat u met de open wenteltrap naar de eerste verdieping.
Hier treft u aan voorzijde de sfeervolle masterbedroom met de balken zichtbaar in de nok, velux dakramen in de kap, waardoor ook deze kamer verrassend licht is.
Aan de achterzijde de tweede kamer, nu in gebruik als kleedkamer, maar uitstekend geschikt als slaapkamer.
Tussen de twee kamers treft u de badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarmig en tweede toilet.
In de knieschotten nog extra bergruimte en de c.v. ketel is mooi in een kast weggewerkt.
Op het dak zijn nieuwe zinklijsten aangebracht en de achtergevel is recent geschilderd.

De ligging is uniek te noemen.
De koninklijke jachthaven en het strandje van Muiden zijn op een paar meter afstand.
Winkels, restaurantjes, cafe’s en natuurlijk het bekende terras van Ome Ko zijn om de hoek.
U parkeert in Muiden met een vergunning voor een paar tientjes zonder wachttijd.

Indeling

Hal met garderobe, meterkast en zwevend toilet met fontein.
Ruime zeer lichte woonkamer met mooie wit gelakte houten vloerdelen.
Prominent staat hier de sfeervolle Janos allesbrander.
De radiatoren zijn netjes omlijst en de ramen zijn bekleed met houten jaloezieen.
Via de openslaande deuren komt u in de tuin die op het Westen is gelegen en voorzien is van buitenverlichting en buitenkraan.
In de vrijstaande stenen schuur bevindt zich elektra.
In de uitbouw aan achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar met uitzicht op de olijfboom en de groenblijvende grassen en natuurlijk komt u vanuit de keuken ook in de tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer gaat u met de open wenteltrap naar de eerste verdieping.
Hier treft u aan voorzijde de sfeervolle masterbedroom met de balken zichtbaar in de nok, velux dakramen in de kap, waardoor ook deze kamer verrassend licht is.
Aan de achterzijde de tweede kamer, nu in gebruik als kleedkamer, maar uitstekend geschikt als slaapkamer.
Tussen de twee kamers treft u de badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarmig en tweede toilet.
In de knieschotten nog extra bergruimte en de c.v. ketel is mooi in een kast weggewerkt.
Op het dak zijn nieuwe zinklijsten aangebracht en de achtergevel is recent geschilderd.

Tuin

Via de openslaande deuren komt u in de tuin die op het Westen is gelegen en voorzien is van buitenverlichting en buitenkraan.
In de vrijstaande stenen schuur bevindt zich elektra.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken