Nachtwachtlaan 122 Amsterdam

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen.

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van 58 m², gelegen op de 15e verdieping, direct aan het Rembrandtpark met een EIGEN parkeerplaats, Energielabel A en een tot 2094 afgekochte erfpacht.

Houd je van een vrij uitzicht? Dan zit je hier helemaal goed.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een ruim balkon op het westen. Perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Aan bergruimte geen gebrek: er is een berging op de begane grond én een extra berging op de eigen verdieping. De privé-parkeerplaats in de afgesloten, overdekte parkeergarage maakt het comfort compleet.

Indeling:
Ruime gemeenschappelijke entree met bellentableau, het trappenhuis en een lift. Ook is op de begane grond een eigen berging. In de ondergrondse en afgesloten parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats.
Met de lift kun je naar de vijftiende verdieping.

Vijftiende verdieping:
De entree geeft toegang tot een ruime hal met video-intercom, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Direct rechts een van de slaapkamers die heel goed te gebruiken is als logeer-, werkkamer of inloopkast. Links is de moderne badkamer met ruime douche, designradiator en wastafelmeubel met daarnaast de opstelling voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is licht door de grote ramen met machtig uitzicht over de stad.
Daarnaast ligt de master bedroom. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden toegang naar het zonnige balkon waar je direct het vrije uitzicht opvalt. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en een elektrische kookplaat). Door het gehele appartement ligt een onderhoudsvriendelijke vloer. Ook op deze verdieping is een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– VvE-bijdrage woning: € 167,76 per maand
– VvE-bijdrage parkeerplaats: € 27,96 per maand
– Voorschot stookkosten: € 92,- per maand.
– Erfpacht van zowel de woning als de parkeerplaats afgekocht tot 2094.
– Energielabel A.
– Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.
– Dubbel glas.
– Lift aanwezig.
– Balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht.
– Wasmachine-aansluiting in de badkamer.
– Actieve VvE die professioneel wordt beheerd.

Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing

Over de buurt:
Het appartement ligt aan de Nachtwachtlaan, direct naast het Rembrandtpark, in de wijk Overtoomse Veld. Dit is een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Rembrandtpark ligt letterlijk voor de deur en is een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen, te sporten of te ontspannen in het groen.
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken liggen onder andere De Baarsjes en de Jan Evertsenstraat op korte fietsafstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen circa 10–15 minuten in het centrum van Amsterdam en ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen. Station Amsterdam Lelylaan (trein en metro) ligt op korte afstand en tramhaltes voor lijn 1 en 17 (haltes Surinameplein en Der Kinderenstraat) zijn op 5 min loopafstand. Via de nabijgelegen ring A10 is de woning ook met de auto goed bereikbaar.