Valkenisseweg 113
1069 BX AmsterdamOmschrijving
Ben jij degene die hier straks op het balkon zit te genieten van het vrije uitzicht? Dit 3-kamer appartement (85 m²) ligt op de achtste verdieping en geeft je een gevoel van vrijheid. Er is veel lichtinval in de woonkamer en de slaapkamers. Het balkon ligt op het westen, hierdoor profiteer je van de middagzon. Je auto kun je eenvoudig voor de deur parkeren.Ben jij de nieuwe eigenaar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ben jij degene die hier straks op het balkon zit te genieten van het vrije uitzicht? Dit 3-kamer appartement (85 m²) ligt op de achtste verdieping en geeft je een gevoel van vrijheid. Er is veel lichtinval in de woonkamer en de slaapkamers. Het balkon ligt op het westen, hierdoor profiteer je van de middagzon. Je auto kun je eenvoudig voor de deur parkeren.Ben jij de nieuwe eigenaar van dit appartement dan woon je straks in een groene omgeving met vrijwel alle voorzieningen in de buurt. Je woont namelijk vlakbij winkelcentrum Osdorpplein, diverse sportcentra, de volkstuinen en de Sloterplas waar je terecht kunt voor de nodige ontspanning. Ook ligt deze woning centraal gelegen ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Schiphol en met ongeveer 30 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Verschillende tram- en busverbindingen zijn om de hoek te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Zeer ruime gemeenschappelijke entree met een opgeruimd en net trappenhuis. Er is zowel een trap als lift aanwezig. Ook vind je op de begane grond een gezamenlijke fietsenberging.
Achtste verdieping:
Je komt binnen in de hal waar je aan je linkerhand toegang hebt tot de badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en de woonkamer met open keuken (2020). Via de woonkamer kun je naar één van de slaapkamers die ook toegang geeft tot de badkamer. Ook bereik je vanuit de woonkamer het balkon, gelegen op het westen. Vanuit de hal zijn ook de tweede slaapkamer en de waskamer/opslag te bereiken.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- VvE-bijdrage: € 166,17 per maand
- Naar verwachting wordt de VvE-bijdrage verhoogd naar € 182,08 per maand.
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Ymere
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 01-07-2047
- Het afkopen van eeuwigdurend erfpacht bedraagt € 28.000,- (indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend)
- Laminaatvloer in de hele woning
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Lift aanwezig
- Houten kozijnen met dubbel glas
Are you the one who will be sitting here on the balcony enjoying the unobstructed view? This 3-room apartment (85 m²) is located on the eighth floor and gives you a feeling of freedom. There is a lot of light in the living room and the bedrooms. The balcony faces west where you can sit in the afternoon in the sun. You can park your car easily in front of the door.
If you are the new owner of this apartment, you will soon live in a green environment with almost all amenities nearby. You live close to the Osdorpplein shopping center, various sports centers, the allotments garden and the Sloterplas where you can go for the necessary relaxation. This house is also centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Schiphol and you can be in the center of Amsterdam in about 30 minutes. Various tram and bus connections can be found around the corner.
Layout:
Ground floor:
Very spacious communal entrance with a tidy and neat stairwell. There is a stairs and an elevator. You will also find a shared bicycle shed on the ground floor.
Eighth floor:
You enter the hall where on your left you have access to the bathroom (equipped with shower, sink and toilet) and the living room with open kitchen (2021). Through the living room you can go to one of the bedrooms, which also gives access to the bathroom. You can also reach the balcony from the living room, located on the west. The second bedroom and the laundry room/storage can also be reached from the hall.
Particularities:
- Energy label B
- VvE contribution: € 166,17 per month
- The VvE contribution is expected to increase to €182,08 per month.
- There is an active VvE that is professionally managed by Ymere
- The apartment is located on leasehold land of which the canon has been bought off until 01-07-2047
- The redemption of perpetual leasehold amounts to € 28.000,- (indication, no rights can be derived from this)
- Laminate flooring throughout the house
- Mechanical ventilation available
- Elevator present
- Wooden frames with double glazing
If you are the new owner of this apartment, you will soon live in a green environment with almost all amenities nearby. You live close to the Osdorpplein shopping center, various sports centers, the allotments garden and the Sloterplas where you can go for the necessary relaxation. This house is also centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Schiphol and you can be in the center of Amsterdam in about 30 minutes. Various tram and bus connections can be found around the corner.
Layout:
Ground floor:
Very spacious communal entrance with a tidy and neat stairwell. There is a stairs and an elevator. You will also find a shared bicycle shed on the ground floor.
Eighth floor:
You enter the hall where on your left you have access to the bathroom (equipped with shower, sink and toilet) and the living room with open kitchen (2021). Through the living room you can go to one of the bedrooms, which also gives access to the bathroom. You can also reach the balcony from the living room, located on the west. The second bedroom and the laundry room/storage can also be reached from the hall.
Particularities:
- Energy label B
- VvE contribution: € 166,17 per month
- The VvE contribution is expected to increase to €182,08 per month.
- There is an active VvE that is professionally managed by Ymere
- The apartment is located on leasehold land of which the canon has been bought off until 01-07-2047
- The redemption of perpetual leasehold amounts to € 28.000,- (indication, no rights can be derived from this)
- Laminate flooring throughout the house
- Mechanical ventilation available
- Elevator present
- Wooden frames with double glazing
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.529,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 166,17
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
265 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel uit 2015, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,17 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
I
Perceelnummer
3179
Index
24
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2047-07-01
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelen en Advies b.v.
Hugo de Vrieslaan 125
1097 EK Amsterdam