Tuilstraat 4

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bod is bepaald op dinsdag 23 april om 12.00 uur

Gelegen in Amsterdam Zuid Oost ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Tuilstraat. Deze 3-kamer woning (73 m²) heeft een voor- én een achtertuin. De woning ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
De entree op de begane grond is bereikbaar via de voortuin. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de dichte keuken en het toilet. De achtertuin (47m²) met schuur (6 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 31-10-2047
- Watermeter aanwezig
- Dichte keuken
- Er is door verkoopster een kapvergunning aangevraagd bij het stadsdeel voor het kappen van de twee bomen in de
voortuin. Als deze kapvergunning wordt afgegeven dan kapt verkoopster de bomen. Krijgt verkoopster geen
kapvergunning dan blijven de bomen staan en is het de verantwoordelijkheid van kopers zelf. Verkoopster zal niet in
bezwaar gaan tegen een mogelijke afwijzing.
- Plat dak, na toestemming stadsdeel (omgevingsvergunning) is het mogelijk om een opbouw te realiseren. Deze aanvraag
is de verantwoordelijkheid van koper zelf.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.452,05 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 183 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie index 1.19 Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (99.6 m bij 45.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkaspel Sectie L Perceelnummer 6707 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-11-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties