Egidiusstraat 111 H

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Sluitingsdatum is bepaald op donderdag 16 mei om 12.00 uur

Dit 3-kamer appartement (71 m²) op de begane grond met tuin ligt in de levendige wijk Bos en Lommer. De buurt staat bekend om haar diversiteit aan voorzieningen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook zijn er veel winkels, koffietentjes en parken in de nabije omgeving. De woning ligt op de begane grond en heeft een achtertuin van 27 m2 op het westen. Er is ruime keuze qua openbaar vervoer. Ook de ringweg A10 (west) is vlot bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime entree bereik je de centraal gelegen hal van het appartement. De woonkamer bevindt zich direct rechts. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en de dichte keuken. De badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet is bereikbaar vanuit de hal evenals het aparte toilet. Er is een separate zolderberging. De grenst aan de achterkant van het appartement en is toegankelijk vanuit de keuken en de beide slaapkamers.

Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 158,27 per maand
- VvE-bijdrage berging: € 15,22 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2055
- Uitbouw buren (huisnummer 113) staat een stukje op de grond van het verkochte. Verkoopster onderneemt hierop geen actie.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- De VvE heeft verduurzaamheidsplannen en onderzoekt verschillende scenario’s. De (definitieve) financiële consequenties voor de VvE en haar leden zijn nog niet inzichtelijk.
- De begroting 2024 is nog niet vastgesteld. Na vaststelling begroting kan dit met terugwerkende kracht extra kosten voor koper met zich meebrengen
- De VvE onderzoekt vervanging RGA cv ketels ( inspectie en offertetraject)
- Zelfbewoningsclausule van 2 jaar van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.901,41 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 158,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 193 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie index 1.62 Energie einddatum 12-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.52 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,27 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 11711 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-09-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties